A kerítésépítés sokkal többről szól, mint hogy elválasztja a telket a szomszédétól vagy a közterülettől. A kerítés biztonságot nyújt, esztétikus látványt teremt, és egyben az ingatlan első benyomása is. Nem mindegy azonban, hogy milyen típusú kerítést választunk, hogyan történik a kerítés építése, illetve milyen szabályokat kell figyelembe venni.

A Sáfár Bau Kft. több mint húsz éve foglalkozik kerítés építéssel, így jól tudjuk: minden telek más és más, minden ügyfél más szempontokat tart fontosnak. Van, aki a kíváncsi tekintetek elől szeretné elrejteni kertjét, más inkább dekoratív, díszítő megoldásban gondolkodik. Egy biztos: a kerítés megépítéséhez mindig figyelembe kell venni a helyi építési szabályzatok, valamint az országos településrendezési és építési követelményekről szóló jogszabály előírásokat.

Kerítésépítés előtt: mit kell figyelembe venni?

A kerítésépítés előtt érdemes alaposan átgondolni az igényeket. Egy kerítésnek nemcsak állnia kell, hanem biztonságát is garantálnia kell a családnak és az ingatlannak. A kerítés magassága, típusa és elhelyezése mind-mind befolyásolja, mennyire lesz praktikus és tartós.

Kerítésépítés szabályai szerint a kerítés építése nem engedélyköteles, de az építési előírásokat minden esetben figyelembe kell venni. Az OTÉK (Országos Településrendezési és Építési Követelményekről szóló kormányrendelet, röviden korm. rendelet) és a helyi építési szabályzat pontosan meghatározza, milyen kerítések építhetők egy adott telken.

Általánosságban elmondható, hogy a kerítés építése során:

‍- a telekhatáron állnia kell a kerítésnek,‍

- kifelé nem nyílhat a kapu vagy a kiskapu,

• - a kerítés belső oldalán nyílhat csak,

- a kerítést érdemes úgy kialakítani, hogy a gyalogjáró szintje felett megfelelő magasságot biztosítson,

- ha a kerítést közterületre helyezhető módon tervezzük, akkor külön városképi előírásokat is figyelembe kell venni.

A kerítés építése a gyakorlatban

Egy kerítés megépítése több lépésből áll:

1. 1. Helyszíni felmérés – a telek és az utca adottságai nagyban meghatározzák, hogy milyen kerítést építhetünk. Például egy utcafronti kerítés más típusú megoldást igényel, mint egy belső telekhatáron futó kerítés.

‍2. Kerítéselemek kiválasztása – drót, fa, fémlemez, zsalukő, vagy éppen táblás, 3D kerítés. A kerítés típusa a funkciótól is függ: elrejteni szeretnénk, vagy inkább átlátható kerítésben gondolkodunk?

1. ‍3. Alapozás – a kerítésoszlop és a stabil alap kulcskérdés. Zsalukőből például tartós, masszív lábazat építhető.

‍4. Kerítés megépítése – a szabályok betartásával, esztétikus és biztonságos kivitelezéssel.

A kerítés építése során nemcsak a műszaki szempontokat, hanem a szomszédokkal való egyeztetést is figyelembe kell venni. Sokszor a jobb oldali telekhatáron a telektulajdonos köteles megépíteni a kerítést, de a pontos előírásokat mindig a helyi építési szabályzat határozza meg.

Kerítéstípusok és anyagok

Az évtizedek alatt számos típusú kerítés építésében vettünk részt. Íme néhány példa:

• - Fa kerítés – dekoratív, meleg hatású, de karbantartást igényel.
• - Fémlemez kerítés – átláthatatlan, modern és biztonságos; elrejti a kertet a kíváncsi tekintetek elől.
• - Táblás, 3D kerítés – tartós, esztétikus és gazdaságos megoldás.
• - Beton és zsalukő kerítés – a legmasszívabb megoldás, amely évtizedekig állni fog.
• - Kovácsoltvas kerítés – díszítő, városképi szempontból is mutatós, prémium kategória.

Kerítésépítés szabályai és jogszabályi háttér

A kerítésépítésre vonatkozó szabályozás nem bonyolult, de odafigyelést igényel. A településrendezési és építési követelményekről szóló előírásokat, és a helyi építési szabályzatot mindig figyelembe kell venni.

Néhány kulcspont:

• - A kerítés építése nem engedélyköteles.
• - A kerítésekre vonatkozó előírásokat a helyi építési szabályzat tartalmazza.
• - A kerítés magassága településenként eltérhet.
• - Az utcafronti kerítés állnia kell a telekhatáron, és kifelé nem nyílhat.
• - Ha a kerítést közterületre építjük, külön szabályozás lép életbe.

A szabálya egyértelmű: a kerítésnek biztonságot kell adnia, illeszkednie kell a település városképi elvárásaihoz, és esztétikus megjelenést kell biztosítania.

Konkrét referencia: 3D kerítés építése tujasor mellett

Egyik munkánknál egy hosszú tujasor mellé kellett új kerítést építeni. A kihívás az volt, hogy a növények gyökereit nem sérthettük meg. A kerítés megépítéséhez ezért kézi munkát választottunk, minden oszlophelyet kézzel ástunk ki. A végeredmény egy zöld színű, 3D táblás kerítés lett, amely tökéletesen harmonizált a kerttel.

Ez a munka is megmutatta, hogy a kerítés építése során sokszor az apró részletek döntik el, mennyire lesz tartós és szép a végeredmény.

A kerítésépítés általános szabálya, hogy a kerítés építés előtt érdemes megismerni az arra vonatkozó szabályokat, egyeztetni a szomszédokkal, és kiválasztani a megfelelő kerítéselemeket. A kerítés típusa, magassága és kialakítása meghatározza otthonunk biztonságát és esztétikáját is.

Mi mindig arra törekszünk, hogy ügyfeleinknek olyan kerítést építsünk, amely évtizedekig állni fog, és tökéletesen megfelel a településrendezési és építésügyi előírásoknak. Legyen szó bármilyen kerítés típusról, mi megtaláljuk a legjobb megoldást.

Ha szeretnél bővebb információt vagy egyedi ajánlatot kérni, keressen fel minket bátran – segítünk kiválasztani és megépíteni azt a kerítést, amely a legjobban illik a te ingatlanodhoz.

‍